政院拍板青安3.0挺婚育 房價門檻台北3500萬元最高
2026/7/16 11:48（7/16 12:00 更新）
（中央社記者賴于榛、葉素萍台北16日電）行政院會今天通過「青安3.0」方案，新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，但維持5年寬限期。方案要求申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限必須在80年以下，新方案為期6年，將於8月1日上路。
圖為台北市北投區遠眺市區興建中的建案大樓。（中央社檔案照片）
同時，房屋購買總價限制因地制宜，為新台幣2000萬至3500萬元之間，其中又以台北市最高為3500萬元，新北市與新竹縣市為2500萬元，其他縣市則是2000萬元。排富門檻部分，借款人個人年所得200萬元作為貸款資格條件；而為挺婚育，放寬新婚2年內家庭、婚育家庭的貸款上限為1200萬元。
政府民國99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安1.0），後於112年8月起推出「青安貸款精進方案」（青安2.0）。青安2.0貸款條件包含最高核貸8成、貸款額度最高新台幣1000萬元、貸款年限最長40年（含寬限期5年），以及由公股與內政部住宅基金補貼利息等，最低利率1.775%，預計7月底屆期。
行政院會今天通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」報告，自8月1日上路，為期6年，除了挺婚育外，另新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，5年寬限期依然維持。
行政院發言人李慧芝主持政院會後記者會時轉述，卓榮泰院會中指示，為防杜投機，青安3.0維持限貸一生一次、自助切結、貸前徵審、貸後加強管理等要求，也請財政部督導公股銀行積極辦理，落實協助青年自住首購的購屋族，減輕婚育家庭居住負擔。
青安3.0年齡限制部分，規劃申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限必須在80年以下，換算下來若為49歲申貸，核貸年限就須在31年以下。
利息補貼面向，青安3.0前3年將維持1.775%，後3年則逐年調整為1.9%、2.025%、2.15%；排富門檻部分，青安3.0以借款人本人的年所得200萬元作為貸款資格條件。
貸款上限部分，青安3.0貸款上限額度維持1000萬元，但新婚家庭與育兒家庭的貸款額度上限將分別提高為1200萬元及1500萬元。（編輯：林淑媛）1150716
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